Advocat immobiliari a Barcelona
Compri, vengui o llogui amb seguretat jurídica.
Comprar, vendre o llogar un immoble és una de les decisions econòmiques més importants. A Ferox Abogados, advocats immobiliaris a Barcelona, revisem la situació jurídica de l’immoble i els contractes abans que signi.
Comprovem el Registre de la Propietat, el Cadastre, les càrregues, la situació urbanística i l’ocupació, i li assenyalem els riscos amb claredat.
Assessorem compradors, venedors, propietaris i inquilins a Barcelona i a tot Catalunya.
Com el podem ajudar
Compravendes i arres
L’acompanyem des de l’oferta i el contracte d’arres fins a la signatura davant de notari.
Revisió de contractes
Revisem el contracte de compravenda, d’arres o de lloguer i li indiquem les clàusules que convé canviar.
Due diligence d’immobles
Analitzem la situació registral, cadastral, urbanística i ocupacional de l’immoble abans de comprar.
Prefereix parlar-ne directament? L’atén un advocat, amb cita prèvia.
Lloguers
Redactem i revisem contractes de lloguer i assessorem en actualitzacions de renda, fiances i finalització.
Desnonaments
Tramitem desnonaments per impagament o per expiració del contracte.
Herències d’immobles
L’ajudem a adjudicar, vendre o repartir els immobles heretats.
Quan cal anar a un advocat
- Signarà un contracte d’arres o de compravenda.
- Vol comprovar que l’immoble no té càrregues ni problemes.
- El seu inquilí no paga o no deixa l’habitatge.
- Ha heretat un immoble amb altres hereus.
- Ha detectat defectes a l’habitatge que ha comprat.
Només necessita resoldre un dubte?
Consulta telefònica de fins a 30 minuts amb un advocat per 50 € + IVA (60,50 € IVA inclòs). En acabar li enviem un resum per escrit.
Preguntes freqüents
Què passa si no puc complir el contracte d’arres?
Depèn del tipus d’arres pactades. En les arres penitencials, el comprador que desisteix perd el senyal.
Què he de comprovar abans de comprar?
Com a mínim, la nota simple del Registre, les càrregues, la situació urbanística i que l’immoble estigui lliure d’ocupants.
Quant costa revisar un contracte?
La revisió de contractes es contracta com a consulta amb documentació, des de 70 € + IVA (84,70 € IVA inclòs).
Puc vendre un immoble heretat si un altre hereu no vol?
Hi ha vies legals per resoldre-ho. Li expliquem les opcions en el seu cas.
Parlem del seu cas?
Escriviu-nos i li respondrem al més aviat possible. Atenem sempre amb cita prèvia.